كم صورة 360 يحتاج المكان، ولماذا لا تدلّكم المساحة على الرقم
لا أحد يستطيع أن يعطيكم قاعدة «كذا صورة لكل متر مربع». ونحن أيضاً لا نستطيع. العدد يتحدد بشيء واحد: في كم موضع يجب أن يقف الإنسان ليفهم مبناكم. وهذا يعتمد على شكل البناء، لا على مساحته. ما نستطيع أن نعطيكم إياه هو ما احتاجته مبانٍ حقيقية: 4 لفرع مخبز، 6 لمحل على شاطئ البحر، 7 لمطعم خدمة ذاتية، 14 لنزل كبسولات، 29 لمخيّم على الساحل، 40 لفندق على شاطئ البحر، 48 لمبنى جامعي، و72 لفندق شقق. ابحثوا عن رقمكم بين رقمين منها.
كم صورة 360 احتاج أحد عشر مكاناً حقيقياً
كل رقم في الأسفل عددناه من ملف الجولة المسلّمة. لم نقدّره ولم نكتبه من الذاكرة. كل جولة من هذه الجولات تعمل الآن وتُفتح في المتصفح من صفحة أعمالنا المنشورة. هكذا تمشون داخل المبنى بأنفسكم، وتحكمون بأنفسكم هل كان العدد صحيحاً.
| المبنى | صور 360 |
|---|---|
| شقة في مجمع سكني جديد في Vlorë | 4 |
| فرع مخبز ومقهى في Tirana | 4 |
| محل على الممشى البحري في Vlorë | 6 |
| فرع ثانٍ للمخبز في Tirana، لنفس العميل | 7 |
| مطعم خدمة ذاتية في Vlorë | 7 |
| نزل كبسولات في Vlorë | 14 |
| مخيّم على الساحل في Jalë | 29 |
| فندق على شاطئ البحر في Sarandë | 40 |
| مبنى جامعي في Tirana | 48 |
| فندق في Budva، من الطابق السفلي إلى الطابق الثالث | 64 |
| فندق شقق في Sarandë، فيه ست عشرة شقة | 72 |
سبع شقق في مجمع واحد في Vlorë صوّرناها على شكل سبع جولات منفصلة. كل جولة فيها من أربع إلى ست صور 360. لم نجعلها عملاً واحداً، لأن كل شقة تُباع وحدها.
لماذا لا تدل المساحة على عدد الصور
أوضح دليل عندنا هو عميل واحد له محلان في مدينة واحدة، وبنفس الطلب في الاثنين. الفرع الأول احتاج سبع صور 360. والفرع الثاني احتاج أربع صور. غرفة مساحتها 40 m² بسقف عالٍ وثمانية اتجاهات نظر تحتاج مواضع تصوير أكثر من صالة مساحتها 200 m² تفهمونها بنظرة واحدة. لذلك لو حسبنا السعر بالمتر المربع، لدفعت الصالة أكثر مما تستحق، ودفعت الغرفة أقل مما تستحق. نحن لا ننشر مساحات مشاريعنا. السبب بسيط: لم نقسها بأنفسنا، ولا نكتب رقماً لا نستطيع الدفاع عنه.
ما الذي يحدد العدد فعلاً
- ما تراه العين والزوايا. صورة 360 واحدة تغطي كل ما تراه العين من ذلك الموضع فقط. غرفة على شكل حرف L، أو ممر فيه منعطف، أو أي مكان فيه زاوية مخفية، يحتاج صورة 360 ثانية.
- ما يجب عرضه بالاسم. فندق يريد أن يمشي الزائر داخل كل نوع من الغرف يحتاج صورة 360 في كل نوع. أحد فنادقنا يعرض سبع غرف بأرقامها الخاصة. هذه سبع صور 360، قبل أن نعد الممرات.
- الطريق إلى المبنى. بعض المباني تُباع بطريقة الوصول إليها: الموقف، والطريق، وواجهة المبنى، والشاطئ في النهاية. جولة أحد الفنادق على شاطئ البحر تبدأ من طريق الموقف، لهذا السبب بالضبط.
- في الهواء الطلق. المخيّم ليس فيه جدران توقف النظر. وليس فيه ممرات ترسم الطريق. لذلك مواضع التصوير هي التي تبني الطريق بنفسها. لهذا كان 29 هو الرقم الصحيح هناك. ونفس الرقم في محل يكون بلا معنى.
- ما يجب أن تفعله الجولة، غير العرض. جولة تعرض غرفة فقط تحتاج مواضع تصوير أقل. وجولة يجب أن تدلّ شخصاً غريباً على طريقه داخل المبنى تحتاج مواضع أكثر.
احسبوا رقمكم بأنفسكم في خمس دقائق
امشوا في المكان وتوقفوا
امشوا في مبناكم كما يمشي الزائر. توقفوا في كل مكان يحتاج فيه الإنسان أن يقف قليلاً ليفهم أين هو. عدّوا وقفاتكم. هذا الرقم قريب من الرقم الحقيقي.
أضيفوا صورة 360 لكل زاوية مخفية
قفوا في المكان وانظروا حولكم. إذا كنتم لا ترون المكان كله من هناك، أضيفوا صورة 360 أخرى. هذه الخطوة ينساها الناس. وهي التي تجعل الجولة كاملة، بلا فجوات.
حدّدوا بالاسم ما يجب أن يظهر في الجولة
أنواع الغرف، وأرقام الشقق، والوحدات واحدة واحدة. كل شيء تعرضونه على العميل بعينه يحتاج صورة 360 خاصة به. وإلا فالجولة لا تستطيع أن تعرضه عليه.
احسبوا السعر، ثم قارنوه بسعرنا
خذوا الأسعار من صفحة الأسعار — €40 لكل صورة من العشر الأولى، و€30 لكل صورة بعدها. ثم قارنوا رقمكم بأقرب مبنى في الجدول أعلاه. وانظروا هل يبدو رقمكم معقولاً.
بعد ذلك أرسلوا لنا العنوان. ونحدد العدد النهائي لصور 360 معكم قبل حجز أي شيء. هكذا يكون السعر ثابتاً من البداية، ولا تظهر مفاجأة في منتصف يوم التصوير. اطلبوا عدداً. الجدول الكامل — كل الجولات السبع عشرة المسلّمة، ومعها الشقق السبع، وما كان على كل رقم أن يغطيه — تجدونه في كم سيحتاج مبناكم. وسبب رفضنا للسعر حسب المساحة نشرحه في لماذا نحسب السعر لكل صورة.
أسئلة يطرحها الناس
- هل تستطيعون أن تخبروني بعدد الصور من مساحة مكاني فقط؟
- لا. ولا يستطيع أحد أن يعطيك هذا الرقم بصدق. المساحة لا تحدد العدد. غرفة صغيرة فيها اتجاهات نظر كثيرة تحتاج صور 360 أكثر من قاعة كبيرة مفتوحة. نحدد العدد في المكان نفسه عندما نأتي. أو نحدده من صور ترسلها لنا ومن وصف لطريق المشي داخل المبنى. بعد ذلك يثبت العدد في عرض السعر، قبل حجز أي شيء.
- هل تحتاج كل غرفة إلى صورة 360 خاصة بها؟
- عادة صورة واحدة. أحياناً أكثر. وأحياناً لا شيء. الغرفة الصغيرة المربعة تكفيها صورة 360 واحدة. الغرفة الطويلة، أو التي على شكل حرف L، أو ذات السقف المرتفع جداً، تحتاج صورتين أو ثلاث صور حتى لا تبقى زاوية مخفية. الغرفة التي لا تُعرض على الزبون أبداً ولا يحتاج أحد إلى الوصول إليها قد لا تحتاج أي صورة. الفندق يحتاج كل نوع من الغرف، لا كل غرفة.
- هل أستطيع إضافة صور 360 أخرى لاحقاً؟
- نعم. نصور الأماكن الجديدة ونضع صور 360 الجديدة داخل الجولة التي عندك. الأماكن التي لم تتغير لا تدفع ثمنها مرة ثانية. السعر يخرج من نفس قائمة الأسعار المنشورة التي خرج منها سعر العمل الأول.
- ما أصغر جولة افتراضية تصنعونها؟
- 4 صور 360. أقل من ذلك لا تكون عندك جولة تمشي فيها داخل المبنى. تكون عندك صور 360 منفصلة فقط. وهذا منتج آخر. من هذه الأربع يأتي الحد الأدنى المنشور €160. أصغر الجولات في أرشيفنا فيها 4 صور 360، وكان هذا هو العدد الصحيح لتلك الأماكن.
