Quante foto 360 servono per un posto, e perché i metri quadri non glielo dicono
Nessuno Le può dare una regola del tipo «tante foto per metro quadro». Nemmeno noi. Il numero dipende da una cosa sola: in quanti punti una persona deve fermarsi per capire il Suo edificio. Questo dipende da com'è costruito, non da quanto è grande. Le possiamo dire solo quanto sono venuti edifici veri: 4 per una panetteria, 6 per un negozio sul lungomare, 7 per un ristorante self-service, 14 per un ostello a capsule, 29 per un campeggio sul mare, 40 per un hotel sul lungomare, 48 per un edificio universitario e 72 per un apart-hotel. Il Suo numero sta tra due di questi.
Quante foto 360 sono venute per undici locali veri
Ogni numero qui sotto è stato contato dentro i file del tour consegnato. Non è stato stimato e non è stato ricordato a memoria. Ognuno di questi tour è online e si apre nel browser dai lavori pubblicati. Così cammina Lei stesso dentro l'edificio e giudica Lei se il numero era giusto.
| L'edificio | Foto 360° |
|---|---|
| Un appartamento in un complesso residenziale a Vlorë | 4 |
| Una filiale di un forno con caffetteria a Tirana | 4 |
| Un negozio sul lungomare di Vlorë | 6 |
| Una seconda filiale dello stesso forno a Tirana, stesso cliente | 7 |
| Un ristorante self-service a Vlorë | 7 |
| Un ostello a capsule a Vlorë | 14 |
| Un campeggio sul mare a Jalë | 29 |
| Un hotel sul lungomare a Sarandë | 40 |
| Un edificio universitario a Tirana | 48 |
| Un hotel a Budva, dal piano interrato al terzo piano | 64 |
| Un apart-hotel a Sarandë, sedici appartamenti | 72 |
Sette appartamenti in uno stesso complesso a Vlorë sono stati fotografati come sette tour separati. Ogni tour aveva da quattro a sei foto 360. Non sono stati fatti come un lavoro unico. Il motivo è che ogni appartamento si vende da solo.
Perché i metri quadri non dicono quante foto 360 servono
La prova più chiara che abbiamo è un cliente con due locali nella stessa città e con la stessa richiesta per tutti e due. Un locale è venuto sette foto 360. L'altro quattro. Una stanza di 40 m² con il soffitto alto e otto direzioni di vista chiede più posizioni di una sala di 200 m² che si capisce con un solo sguardo. Quindi un prezzo al metro quadro farebbe pagare troppo la sala e troppo poco la stanza. Le superfici dei nostri progetti non le pubblichiamo. Il motivo è semplice: non le abbiamo misurate noi e non scriviamo numeri che non possiamo difendere.
Che cosa decide davvero il numero
- Quello che si vede da un punto, e gli angoli. Una foto 360 copre solo quello che si vede da quel punto. Una stanza a forma di L, un corridoio con una curva o un posto con un angolo nascosto chiede una seconda foto 360.
- Le cose che vanno mostrate una per una. Un hotel che vuole far visitare ogni tipo di camera ha bisogno di una foto 360 in ognuna. Uno dei nostri hotel mostra sette camere con il loro numero. Sono già sette foto 360, e i corridoi non sono ancora contati.
- La strada per arrivare. Alcuni edifici si vendono per come ci si arriva: il parcheggio, la strada, la facciata, la spiaggia in fondo. Il tour di un hotel sul lungomare parte proprio dalla strada del parcheggio, per questo motivo.
- All'aperto. Un campeggio non ha muri che fermano lo sguardo. Non ha corridoi che ordinano il percorso. Così il percorso lo costruiscono da sole le foto 360. Per questo lì 29 era il numero giusto. In un negozio lo stesso numero non avrebbe senso.
- Quello che il tour deve fare, oltre a mostrare. Un tour che deve solo mostrare una stanza ha bisogno di meno foto 360. Un tour che deve far trovare la strada a chi non conosce l'edificio ne ha bisogno di più.
Come calcolare il Suo numero, in cinque minuti
Cammini per l'edificio e si fermi
Cammini nel Suo edificio come farebbe un visitatore. Si fermi in ogni punto dove una persona dovrebbe stare ferma per capire dove si trova. Conti le fermate. Quel numero è vicino al numero vero.
Aggiunga una foto 360 per ogni angolo che non si vede
Si fermi in un punto e guardi intorno. Se da lì non vede tutto lo spazio, aggiunga un'altra foto 360. Questo è il passo che le persone dimenticano. È proprio questo che rende il tour completo, senza buchi.
Decida per nome che cosa deve comparire nel tour
Tipi di camera, numeri di appartamento, singole unità. Ogni cosa che offre al cliente in modo preciso ha bisogno di una sua foto 360. Altrimenti il tour non gliela può mostrare.
Calcoli il prezzo, poi lo confronti con il nostro
Prenda i prezzi dalla pagina dei prezzi: €40 per ognuna delle prime dieci, €30 per ognuna dopo. Poi confronti il Suo numero con l'edificio più vicino nella tabella qui sopra. Guardi se il numero che Le esce è ragionevole.
Poi ci mandi l'indirizzo. Il numero finale delle foto 360 lo fissiamo insieme a Lei, prima di prenotare la giornata di lavoro. Così il prezzo è fermo fin dall'inizio e a metà giornata non salta fuori nessuna sorpresa. Chieda un conteggio. La tabella completa — tutti e diciassette i tour consegnati, compresi i sette appartamenti, con quello che ogni numero doveva coprire — è in quante foto 360 vuole il Suo edificio. Perché non accettiamo un prezzo a metro quadro lo spieghiamo in perché il prezzo lo facciamo per ogni foto 360.
Domande che ci fanno
- Mi può dire quante foto 360 servono solo dai metri quadri del mio locale?
- No. E onestamente non glielo può dire nessun altro. I metri quadri non dicono il numero. In una stanza piccola lo sguardo può fermarsi in tante direzioni diverse. Allora servono più foto 360 che in una sala grande e aperta. Il numero lo fissiamo sul posto, quando veniamo. Oppure lo fissiamo dalle foto e da una descrizione del percorso dentro l'edificio, se ce le manda Lei. Poi il numero resta fermo nel preventivo, prima che si prenoti qualsiasi cosa.
- Serve una foto 360 per ogni stanza?
- Di solito una, a volte più di una, a volte nessuna. Una stanza piccola e quadrata si copre con una foto 360. Una stanza lunga, a forma di L o con il soffitto molto alto ne chiede due o tre, così non resta nessun angolo nascosto. Una stanza che non viene mai offerta al cliente e che nessuno ha bisogno di trovare può non averne bisogno affatto. A un hotel serve ogni tipo di camera, non ogni camera.
- Posso aggiungere altre foto 360 più avanti?
- Sì. Le foto 360 nuove le scattiamo e le mettiamo dentro il tour che ha già. Le foto 360 che non sono cambiate non si pagano una seconda volta. Il prezzo lo facciamo con la stessa lista di prezzi pubblicata che abbiamo usato per il primo lavoro.
- Qual è il tour più piccolo che fate?
- Quattro foto 360. Sotto questo numero non ha un tour in cui si cammina dentro l'edificio. Ha solo alcune foto 360 staccate. Quello è un altro prodotto. Da queste quattro esce il minimo di €160 che abbiamo pubblicato. I tour più piccoli del nostro archivio hanno quattro foto 360, e per quei locali quello era il numero giusto.
