Wie viele 360-Grad-Fotos ein Gebäude braucht und warum die Quadratmeter das nicht sagen
Niemand kann Ihnen eine Regel nach Fotos pro Quadratmeter geben, wir auch nicht. Die Zahl hängt davon ab, an wie vielen Stellen jemand stehen muss, um Ihr Gebäude zu verstehen. Das liegt am Bau, nicht an der Fläche. Wir können Ihnen nur sagen, was echte Gebäude gebraucht haben: 4 für eine Bäckerei, 6 für einen Laden am Meer, 7 für ein Restaurant mit Selbstbedienung, 14 für ein Kapsel-Hostel, 29 für einen Campingplatz am Meer, 40 für ein Hotel am Meer, 48 für ein Universitätsgebäude und 72 für ein Apart-Hotel. Ihre Zahl liegt zwischen zwei davon.
Was bei elf echten Gebäuden herauskam
Jede Zahl unten haben wir aus den fertigen Dateien des Rundgangs gezählt. Nicht geschätzt und nicht aus dem Gedächtnis. Jeder dieser Rundgänge ist online und öffnet sich im Browser über unsere veröffentlichten Arbeiten. So gehen Sie selbst durch das Gebäude und urteilen selbst, ob die Zahl stimmt.
| Das Gebäude | 360-Grad-Fotos |
|---|---|
| Eine Wohnung in einer neuen Wohnanlage in Vlorë | 4 |
| Eine Filiale einer Bäckerei mit Café in Tirana | 4 |
| Ein Laden an der Strandpromenade in Vlorë | 6 |
| Eine zweite Filiale derselben Bäckerei in Tirana, derselbe Kunde | 7 |
| Ein Restaurant mit Selbstbedienung in Vlorë | 7 |
| Ein Kapsel-Hostel in Vlorë | 14 |
| Ein Campingplatz am Meer in Jalë | 29 |
| Ein Hotel am Meer in Sarandë | 40 |
| Ein Universitätsgebäude in Tirana | 48 |
| Ein Hotel in Budva, vom Keller bis zum dritten Stock | 64 |
| Ein Apart-Hotel in Sarandë, mit sechzehn Wohnungen | 72 |
Sieben Wohnungen in einer Anlage in Vlorë haben wir als sieben einzelne Rundgänge fotografiert. Jeder Rundgang hatte vier bis sechs 360-Grad-Fotos. Wir haben sie nie zu einer einzigen Arbeit zusammengefasst, denn jede Wohnung wird für sich verkauft.
Warum die Fläche nicht sagt, wie viele 360-Grad-Fotos nötig sind
Der klarste Beweis ist ein Kunde mit zwei Läden in derselben Stadt und mit demselben Auftrag für beide. Der eine Laden brauchte sieben 360-Grad-Fotos. Der andere brauchte vier. Ein Raum mit 40 m², einer hohen Decke und acht Blickrichtungen braucht mehr 360-Grad-Fotos als eine Halle mit 200 m², die Sie mit einem Blick erfassen. Ein Preis pro Quadratmeter wäre für die Halle zu teuer und für den Raum zu billig. Die Flächen unserer eigenen Projekte veröffentlichen wir nicht. Der Grund ist einfach. Wir haben sie nicht gemessen. Zahlen, für die wir nicht geradestehen können, drucken wir nicht.
Was die Zahl wirklich bestimmt
- Was man von einer Stelle aus sieht, und die Ecken. Ein 360-Grad-Foto zeigt alles, was man von dieser einen Stelle aus sieht. Ein Raum in L-Form, ein Flur mit einer Kurve oder jede versteckte Ecke braucht ein zweites 360-Grad-Foto.
- Was mit Namen gezeigt werden muss. Ein Hotel, in dem man jeden Zimmertyp begehen soll, braucht in jedem Zimmertyp ein 360-Grad-Foto. Eines unserer Hotels zeigt sieben Zimmer mit ihren eigenen Nummern. Das sind sieben 360-Grad-Fotos, und die Flure sind dabei noch nicht gezählt.
- Der Weg zum Gebäude. Manche Gebäude verkaufen sich über den Weg dorthin: der Parkplatz, die Straße, die Fassade, der Strand am Ende. Der Rundgang eines Hotels am Meer beginnt genau deshalb auf der Zufahrt zum Parkplatz.
- Draußen im Freien. Ein Campingplatz hat keine Wände, die den Blick begrenzen. Er hat auch keine Flure, die einen Weg vorgeben. Also müssen die 360-Grad-Fotos den Weg selbst bauen. Deshalb waren 29 dort richtig. In einem Laden wäre dieselbe Zahl unsinnig.
- Was der Rundgang können muss, außer zeigen. Ein Rundgang, der nur einen Raum zeigen soll, braucht weniger 360-Grad-Fotos. Ein Rundgang, der einen Fremden durch ein ganzes Gebäude führen soll, braucht mehr.
Ihre eigene Zahl schätzen, in fünf Minuten
Gehen Sie durch und halten Sie an
Gehen Sie durch Ihr Gebäude, so wie ein Besucher gehen würde. Halten Sie überall dort an, wo jemand stehen bleiben müsste, um zu verstehen, wo er gerade ist. Zählen Sie die Halte. Diese Zahl liegt nah an der richtigen.
Fügen Sie für jede Ecke, die man nicht sieht, ein 360-Grad-Foto hinzu
Bleiben Sie an einer Stelle stehen und schauen Sie sich um. Sehen Sie von dort aus nicht den ganzen Raum, dann kommt ein weiteres 360-Grad-Foto dazu. Diesen Schritt vergessen die meisten Leute. Genau er macht den Rundgang vollständig, ohne Lücken.
Legen Sie mit Namen fest, was der Rundgang zeigen muss
Zimmertypen, Wohnungsnummern, einzelne Einheiten. Alles, was Sie einem Kunden einzeln anbieten, braucht ein eigenes 360-Grad-Foto. Sonst kann der Rundgang es dem Kunden nicht zeigen.
Rechnen Sie den Preis aus. Vergleichen Sie ihn dann mit unserem
Nehmen Sie die Preise von der Preisseite: €40 für jedes der ersten zehn 360-Grad-Fotos, €30 für jedes weitere. Vergleichen Sie Ihre Zahl dann mit dem Gebäude aus der Tabelle oben, das Ihrem am nächsten kommt. So sehen Sie, ob Ihre Zahl vernünftig aussieht.
Schicken Sie uns dann die Adresse. Die endgültige Zahl der 360-Grad-Fotos legen wir zusammen mit Ihnen fest, bevor der Arbeitstag gebucht wird. So steht der Preis von Anfang an fest. Mitten am Tag kommt keine Überraschung dazu. Fragen Sie nach einer Zahl. Die ganze Tabelle finden Sie unter wie viele 360-Grad-Fotos Ihr Gebäude braucht. Dort stehen alle siebzehn fertigen Rundgänge, auch die sieben Wohnungen, und was jede Zahl abdecken musste. Warum wir keinen Preis nach Fläche machen, erklären wir unter warum wir pro 360-Grad-Foto abrechnen.
Fragen, die gestellt werden
- Können Sie mir die Zahl der 360-Grad-Fotos allein aus meinen Quadratmetern sagen?
- Nein. Und ehrlich kann Ihnen das auch sonst niemand sagen. Die Fläche sagt die Zahl nicht voraus. Ein kleiner Raum mit vielen Blickrichtungen braucht mehr 360-Grad-Fotos als eine große offene Halle. Wir legen die Zahl vor Ort fest, wenn wir kommen. Oder wir legen sie aus Fotos fest und aus einer Beschreibung des Wegs durch das Gebäude, wenn Sie uns beides schicken. Danach steht die Zahl im Angebot. Sie steht dort fest, bevor irgendetwas gebucht wird.
- Braucht jeder Raum ein eigenes 360-Grad-Foto?
- Meistens eines, manchmal mehr, manchmal gar keines. Ein kleiner quadratischer Raum kommt mit einem 360-Grad-Foto aus. Ein langer Raum, ein Raum in L-Form oder ein Raum mit sehr hoher Decke braucht zwei oder drei. So bleibt keine Ecke ungesehen. Ein Raum, den Sie keinem Kunden anbieten und den niemand finden muss, braucht vielleicht gar keines. Ein Hotel braucht jeden Zimmertyp, nicht jedes Zimmer.
- Kann ich später weitere 360-Grad-Fotos dazunehmen?
- Ja. Wir machen die neuen 360-Grad-Fotos und bauen sie in den Rundgang ein, den Sie schon haben. Die 360-Grad-Fotos, die sich nicht geändert haben, zahlen Sie nicht noch einmal. Der Preis kommt aus derselben veröffentlichten Preisliste wie bei der ersten Arbeit.
- Was ist der kleinste Rundgang, den Sie bauen?
- Vier 360-Grad-Fotos. Darunter gehen Sie nicht mehr durch das Gebäude. Sie haben dann nur einzelne 360-Grad-Fotos nebeneinander. Das ist ein anderes Produkt. Aus diesen vier kommt der veröffentlichte Mindestpreis von €160. Die kleinsten Rundgänge in unserem Archiv haben vier 360-Grad-Fotos. Für diese Räume war das die richtige Zahl.
