Wie viele 360-Grad-Fotos Ihr Gebäude braucht: Zahlen aus siebzehn fertigen Rundgängen
Es gibt keine feste Regel, wie viele Quadratmeter ein 360-Grad-Foto abdeckt. Wer Ihnen so eine Zahl nennt, rät. Wir geben Ihnen etwas anderes: was siebzehn echte Rundgänge wirklich gebraucht haben. 4 360-Grad-Fotos für eine Bäckerei-Filiale, 6 für einen Laden am Meer, 7 für ein Restaurant, 14 für ein Kapsel-Hostel, 29 für einen Campingplatz an der Küste, 40 für ein Hotel am Meer, 48 für ein Universitätsgebäude, 64 für ein Hotel über vier Etagen, 72 für ein Haus mit 16 Wohnungen und 4 bis 6 für jede von 7 Wohnungen. Ihr Gebäude liegt zwischen zwei davon.
Fast alle, die uns schreiben, wollen am Ende dasselbe wissen. Sie wollen einen Preis pro Quadratmeter, damit sie selbst rechnen können. Zwei Anbieter in dieser Region rechnen wirklich so. Deshalb kommen die Kunden und fragen genau danach. Wir geben diesen Preis nicht. Und wir tun das nicht, um mehr Geld von Ihnen zu bekommen.
Das ist nicht genau. Ein 360-Grad-Foto kann mehr oder weniger abdecken als das. Es kommt darauf an, wie das Gebäude gebaut ist. Und es kommt darauf an, was der virtuelle Rundgang zeigen soll.
Beide Teile dieses Satzes zählen. Die Architektur entscheidet, wie viele 360-Grad-Fotos nötig sind, damit keine Ecke ungesehen bleibt. Eine Galerie mit 40 m², in die man aus acht Richtungen blickt, braucht mehr als eine Lagerhalle mit 200 m² und nur zwei Richtungen. Was der Rundgang leisten muss entscheidet den Rest. Ein Hotel, das seine Zimmertypen nach Nummer verkauft, braucht in jedem davon ein 360-Grad-Foto. Wie groß die Fläche ist, spielt dabei keine Rolle. Die Fläche sagt Ihnen keines von beiden voraus.
Was zehn Gebäude wirklich gebraucht haben
| Gebäude | Wo | 360-Grad-Fotos | Was die 360-Grad-Fotos abdecken mussten |
|---|---|---|---|
| Aparthotel, vier Etagen | Sarandë | 72 | 16 Wohnungen nach Nummer, die Flure auf allen vier Etagen, der Eingang, die Terrasse |
| Hotel, vom Keller bis zum dritten Stock | Budva | 64 | 7 Zimmer nach Nummer, Bad und Balkon jeweils einzeln, die Lobby, das Restaurant, die Bar, der Hof, das Reha-Zentrum, jede Treppe und jeder Treppenabsatz |
| Universitätsgebäude, zwei Etagen | Tirana | 48 | Bibliothek, Hörsaal, fünf Labore mit Nummer, das Robotik-Labor, fünf Klassenräume, fünf Bereiche mit Büros, jede Kreuzung der Flure |
| Hotel am Meer | Sarandë | 40 | 7 Zimmer aus vier Kategorien, die Rezeption, das Restaurant, die Bar, der Fitnessraum, der Strand davor, die Zufahrt zum Parkplatz |
| Campingplatz an der Küste | Jalë | 29 | 4 Arten von Unterkunft von innen, das Restaurant, die Gastro-Bar, die Strandbar, die Dusch- und Toilettenhäuser, die Wege dazwischen |
| Kapsel-Hostel | Vlorë | 14 | Die Schlafkapseln, der Haupteingang, beide inneren Eingänge, der Flur, zwei Bäder |
| Restaurant mit Selbstbedienung | Vlorë | 7 | Beide Eingänge, die Theke, die Kasse, der Gastraum innen, die Tische draußen, die Straße |
| Bäckerei und Café | Tirana | 7 | Blick von der Straße, der Eingang, die Theke am Empfang, die Ecke für den Kaffee, der Essbereich, der Saal bis zur hinteren Wand |
| Laden am Meer | Vlorë | 6 | Die Fassade zur Promenade und der Raum innen. Fotografiert in der Nacht, während der Laden geöffnet hatte. |
| Bäckerei und Café, zweite Filiale | Tirana | 4 | Die Fassade, zwei 360-Grad-Fotos im Raum, die Toiletten |
Gezählt aus den fertigen Rundgängen. Alle sind öffentlich. Preise veröffentlichen wir nicht zu einem einzelnen Gebäude. In der Preisliste sehen Sie, was jede dieser Zahlen kostet.
Sieben Wohnungen, sieben Rundgänge. Nie eine einzige Zahl
Eine einzige Anlage in Vlorë macht sieben von unseren siebzehn Rundgängen aus. Wir haben sie als sieben einzelne ZIP-Dateien übergeben. Der Grund ist einfach. Ein Käufer kauft eine ganz bestimmte Wohnung. Eine Musterwohnung ist nicht diese Wohnung. Aus demselben Grund stehen sie auch hier einzeln.
| Rundgang | 360-Grad-Fotos | Verbindungen | Pop-ups |
|---|---|---|---|
| Nr. 31, Turm 3 | 6 | 10 | 2 |
| Nr. 15, Turm 3 | 5 | 8 | 6 |
| Nr. 29, Turm 2 | 5 | 12 | 5 |
| Nr. 36, Turm 2 | 5 | 12 | 3 |
| Nr. 35, Turm 3 | 4 | 8 | 5 |
| Nr. 14, Turm 2 | 4 | 6 | 3 |
| Nr. 38, Turm 3 | 4 | 8 | 2 |
Zählen Sie diese Zahlen nicht zusammen. Es gibt hier keinen einzigen Auftrag für alle Wohnungen. Es sind sieben Rundgänge. Jeder bekam sein eigenes Angebot. Jeder wurde einzeln gebaut. Jeder wurde einzeln übergeben.
Die drei Dinge, die wirklich entscheiden, wie viele 360-Grad-Fotos nötig sind
- Wie weit man von einer Stelle aus sieht, nicht die Quadratmeter
- Ein 360-Grad-Foto gibt es, damit keine Ecke ungesehen bleibt. Ein quadratischer Raum braucht eines. Ein Raum in L-Form braucht zwei. Ein langer Saal braucht zwei oder drei, egal wie viele Quadratmeter er hat. Ein großer offener Saal braucht vielleicht weniger als ein kleines Gebäude mit acht Zimmern an einem Flur.
- Alles, was Sie mit eigenem Namen verkaufen
- Zimmer 303, Wohnung 405, Labor 4, die Junior-Suite. Wenn Sie das einem Kunden mit Namen anbieten, dann braucht es ein eigenes 360-Grad-Foto. Denn der Kunde soll genau in dem stehen, was ihm angeboten wurde. Nicht in etwas, das nur ähnlich aussieht.
- Wo die 360-Grad-Fotos zusammentreffen
- Korridore, Treppenabsätze und Kreuzungen haben nichts zu verkaufen. Trotzdem brauchen sie ein 360-Grad-Foto. Ohne sie reißt der Weg durch den Rundgang ab. Auf dem Campingplatz gibt es drei 360-Grad-Fotos nur dafür, dass der Weg draußen nicht abreißt: eine Steinstraße, ein Holzsteg und eine Kreuzung, an der nichts steht.
Zählen Sie Ihre 360-Grad-Fotos selbst, in zehn Minuten
Gehen Sie den Weg ab und halten Sie dort an, wo Sie anhalten würden
Nehmen Sie den Weg, den Sie nehmen, wenn Sie jemandem den Ort persönlich zeigen. Jede Stelle, an der Sie von selbst stehen bleiben und sich umschauen, wird ein 360-Grad-Foto. Schreiben Sie diese Stellen auf, während Sie gehen.
Rechnen Sie ein 360-Grad-Foto dazu für jede Ecke, die man nicht einsehen kann
Überall dort, wo der Raum weitergeht und Sie von Ihrer Stelle aus nicht mehr hinsehen können: ein Raum in L-Form, eine Biegung, ein Zwischengeschoss, eine Bar mit einem weiteren Bereich dahinter.
Nehmen Sie alles dazu, was Sie mit Namen verkaufen
Jeder Zimmertyp, jede Nummer einer Einheit, jeder Bereich mit eigenem Namen. Nicht jedes Zimmer. Nur die Zimmer, die Sie einem Kunden mit Namen anbieten.
Nehmen Sie den Weg bis zur Tür dazu
Die Straße davor, der Eingang, der Parkplatz. Im Rundgang für das Hotel am Meer haben wir siebzehn Orte mit Namen. Fünf davon liegen draußen. Wer zum ersten Mal kommt, sorgt sich meist genau um diesen Weg bis zur Tür.
Nehmen Sie die Wege dazu, die alles verbinden
Korridore. Treppenabsätze. Kreuzungen. In einem Haus mit zwei Stockwerken werden das mehr, als man denkt. Im Rundgang für die Universität hat fast jeder Korridor eine Kreuzung mit eigenem Namen.
Schauen Sie auf das Minimum
Unter vier 360-Grad-Fotos haben Sie keinen Rundgang. Sie haben dann einzelne 360-Grad-Fotos, die nicht miteinander verbunden sind. Das ist ein anderes Produkt. Vier 360-Grad-Fotos sind die kleinste Arbeit, die wir bauen. Das Minimum von €160 ist einfach der Preis für diese vier.
Dann schicken Sie uns die Zahl. Wir prüfen sie am Gebäude, nicht an Ihrer Rechnung. Sie bekommen die Zahl der 360-Grad-Fotos und einen festen Preis. Sie bekommen kein Gespräch, in dem wir erst herausfinden, was Sie überhaupt brauchen — sagen Sie uns, wo die Leute entlanggehen sollen. Wenn Sie zuerst sehen wollen, was eine Zahl beim Preis ergibt, steht alles auf der Preisseite. Warum wir genau diese Einheit zählen, steht in warum wir pro 360-Grad-Foto rechnen und nie pro Quadratmeter.
Jede Zahl von 360-Grad-Fotos in diesem Text haben wir in den fertigen Dateien des Rundgangs nachgezählt. Keine Zahl kam von einem Kunden. Keine ist von einem Plan geschätzt. Keine ist rund gemacht, damit sie schöner aussieht.
Fragen, die gestellt werden
- Wie viele 360-Grad-Fotos braucht ein Hotel?
- Zwei fertige Hotels zeigen, wie weit diese Zahl gehen kann. Ein Hotel am Meer brauchte 40 360-Grad-Fotos: sieben Zimmer aus vier Kategorien, der Empfang, das Restaurant, die Bar, der Fitnessraum, der Strand davor und der Weg vom Parkplatz. Ein Hotel mit vier Stockwerken und einem Keller brauchte 64. Dort bekamen auch die Bäder und die Balkone ein eigenes 360-Grad-Foto, und wir sind jede Treppe und jeden Absatz abgegangen. Ein Hotel braucht nicht jedes Zimmer. Es braucht jeden Zimmertyp, den ein Gast mit Namen bekommen kann. Dazu die Wege, die diese Zimmer verbinden.
- Wie viele 360-Grad-Fotos braucht ein kleines Restaurant oder Café?
- Vier bis sieben. Das sagen uns drei fertige Rundgänge. Ein Selbstbedienungsrestaurant brauchte sieben: beide Eingänge, die Theke, die Kasse, der Gastraum, der Bereich draußen und die Straße. Eine Bäckerei mit Café brauchte sieben. Ihre zweite Filiale brauchte vier. Wer einem kleinen Restaurant vierzig 360-Grad-Fotos anbietet, bietet ihm ein Hotel an.
- Warum geben Sie mir keinen Preis pro Quadratmeter?
- Weil man an der Fläche nicht sehen kann, wie viel Arbeit es wird. Eine Galerie mit 40 m², sechs Metern Deckenhöhe und acht Blickrichtungen braucht mehr 360-Grad-Fotos als eine Halle mit 200 m². Mit einem Preis pro Quadratmeter würde die Halle zu viel zahlen und die Galerie zu wenig. Vronos rechnet pro 360-Grad-Foto: €40 für jedes der ersten zehn, €30 für jedes weitere, dazu ein Minimum von €160. Denn das 360-Grad-Foto ist die Sache, die wirklich Zeit kostet.
- Was ist der kleinste Rundgang, den Sie bauen?
- Vier 360-Grad-Fotos. Darunter können Sie nicht mehr von einem Raum in den nächsten gehen. Sie haben dann einzelne 360-Grad-Fotos ohne Verbindung. Das ist ein anderes Produkt mit einem anderen Preis. Aus diesen vier 360-Grad-Fotos kommt auch das Minimum von €160. Eine echte Arbeit mit vier 360-Grad-Fotos steht in unseren veröffentlichten Projekten: eine Filiale einer Bäckerei. Ein 360-Grad-Foto vor dem Eingang, zwei drinnen und eines bei den Toiletten.
- Können Sie mir die Zahl nennen, bevor Sie kommen?
- Meistens ja. Wir brauchen einen Grundriss oder ein Video, in dem jemand durch den Ort geht. Wir brauchen dazu ein kurzes Gespräch darüber, was der Rundgang leisten soll. Die Zahl der 360-Grad-Fotos steht fest im Angebot, bevor ein Termin gebucht wird. Das Angebot ändert sich nur, wenn sich die Arbeit selbst ändert.
