Πόσες φωτογραφίες 360 θέλει το κτίριό σας: νούμερα από δεκαεπτά περιηγήσεις που παραδώσαμε
Δεν υπάρχει νούμερο «τόσα τετραγωνικά ανά φωτογραφία 360». Όποιος σας δώσει ένα τέτοιο, μαντεύει. Σας λέμε κάτι άλλο: πόσες φωτογραφίες χρειάστηκαν 17 αληθινές περιηγήσεις. 4 φωτογραφίες 360 για ένα κατάστημα φούρνου, 6 για ένα μαγαζί στην παραλία, 7 για ένα εστιατόριο, 14 για ένα hostel με κάψουλες, 29 για ένα κάμπινγκ στην ακτή, 40 για ένα παραθαλάσσιο ξενοδοχείο, 48 για ένα κτίριο πανεπιστημίου, 64 για ένα ξενοδοχείο σε 4 επίπεδα, 72 για μια πολυκατοικία με 16 διαμερίσματα, και 4 έως 6 για καθένα από 7 διαμερίσματα. Βρείτε το δικό σας ανάμεσα σε δύο από αυτά.
Σχεδόν κάθε αίτημα που μας έρχεται έχει από κάτω την ίδια παράκληση. Οι άνθρωποι θέλουν μια τιμή ανά τετραγωνικό, για να κάνουν μόνοι τους τον λογαριασμό. Δύο εταιρείες σε αυτή την περιοχή δουλεύουν πράγματι με τιμή ανά τετραγωνικό. Γι' αυτό οι πελάτες έρχονται μαθημένοι να τη ζητούν. Εμείς δεν τη δίνουμε. Και δεν κρατάμε αυτή τη στάση για να βγάλουμε περισσότερα χρήματα από εσάς.
Δεν είναι ακριβές. Μία φωτογραφία 360 μπορεί να καλύπτει και περισσότερα και λιγότερα από αυτό. Εξαρτάται από το πώς είναι χτισμένο το κτίριο. Εξαρτάται και από το τι θέλετε να δείξετε με την εικονική περιήγηση.
Και τα δύο μισά αυτής της πρότασης μετράνε. Η αρχιτεκτονική ορίζει πόσες φωτογραφίες 360 χρειάζονται για να φανεί ένας χώρος ολόκληρος, χωρίς τυφλές γωνίες. Μια γκαλερί 40 m², όπου το μάτι κοιτάζει προς οκτώ μεριές, θέλει περισσότερες από μια αποθήκη 200 m² με μόνο δύο. Η δουλειά που πρέπει να κάνει η περιήγηση ορίζει τα υπόλοιπα. Ένα ξενοδοχείο που πουλάει τα δωμάτιά του με τον αριθμό τους θέλει μια φωτογραφία 360 σε κάθε δωμάτιο, ακόμα κι όταν τα τετραγωνικά δεν το ζητάνε. Τα τετραγωνικά δεν δείχνουν ούτε το ένα ούτε το άλλο.
Πόσες φωτογραφίες 360 χρειάστηκαν πραγματικά δέκα κτίρια
| Κτίριο | Πού | Φωτογραφίες 360 | Τι έπρεπε να πιάσουν οι φωτογραφίες 360 |
|---|---|---|---|
| Ξενοδοχείο διαμερισμάτων, τέσσερις όροφοι | Sarandë | 72 | 16 διαμερίσματα με τον αριθμό της πόρτας, οι διάδρομοι και στους τέσσερις ορόφους, η είσοδος, η ταράτσα |
| Ξενοδοχείο, από το υπόγειο μέχρι τον τρίτο όροφο | Budva | 64 | 7 δωμάτια με τον αριθμό τους, με το μπάνιο και το μπαλκόνι ξεχωριστά για το καθένα. Το λόμπι, το εστιατόριο, το μπαρ, η αυλή, το κέντρο αποκατάστασης. Κάθε σκάλα και κάθε πλατύσκαλο. |
| Κτίριο πανεπιστημίου, δύο όροφοι | Tirana | 48 | Βιβλιοθήκη, αμφιθέατρο, πέντε αριθμημένα εργαστήρια, εργαστήριο ρομποτικής, πέντε αίθουσες, πέντε χώροι όπου είναι τα γραφεία, κάθε σημείο όπου συναντιούνται οι διάδρομοι |
| Ξενοδοχείο δίπλα στη θάλασσα | Sarandë | 40 | 7 δωμάτια από τέσσερις κατηγορίες, η ρεσεψιόν, το εστιατόριο, το μπαρ, το γυμναστήριο, η παραλία μπροστά, ο δρόμος ως το πάρκινγκ |
| Κάμπινγκ στην ακτή | Jalë | 29 | 4 τύποι διαμονής από μέσα, το εστιατόριο, το gastro bar, το μπαρ της παραλίας, οι χώροι με ντους και τουαλέτες, τα μονοπάτια ανάμεσά τους |
| Ξενώνας με κάψουλες | Vlorë | 14 | Οι κάψουλες ύπνου, η κύρια είσοδος, οι δύο εσωτερικές είσοδοι, ο διάδρομος, δύο μπάνια |
| Εστιατόριο αυτοεξυπηρέτησης | Vlorë | 7 | Και οι δύο είσοδοι, ο πάγκος, το ταμείο, η σάλα μέσα, τα τραπέζια έξω, ο δρόμος |
| Φούρνος και καφετέρια | Tirana | 7 | Η θέα από τον δρόμο, η είσοδος, ο πάγκος υποδοχής, ο χώρος του καφέ, ο χώρος του φαγητού, η αίθουσα μέχρι τον πίσω τοίχο |
| Μαγαζί δίπλα στη θάλασσα | Vlorë | 6 | Η πρόσοψη προς τον πεζόδρομο της παραλίας και το εσωτερικό. Φωτογραφήθηκαν νύχτα, με το μαγαζί ανοιχτό και σε λειτουργία. |
| Φούρνος και καφετέρια, δεύτερο κατάστημα | Tirana | 4 | Η πρόσοψη, δύο φωτογραφίες 360 μέσα στην αίθουσα, οι τουαλέτες |
Μετρημένα από τις έτοιμες περιηγήσεις, που είναι όλες δημόσιες. Τις τιμές δεν τις δημοσιεύουμε δεμένες με ένα συγκεκριμένο κτίριο. Στον τιμοκατάλογο βλέπετε πόσο βγαίνει ο καθένας από αυτούς τους αριθμούς.
Επτά διαμερίσματα, επτά περιηγήσεις, ποτέ ένας μόνο αριθμός
Ένα μόνο συγκρότημα στη Vlorë έχει τις επτά από τις δεκαεπτά περιηγήσεις μας. Τις δώσαμε ως επτά χωριστά αρχεία ZIP. Ο λόγος: στον αγοραστή πουλιέται ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, και το διαμέρισμα-δείγμα δεν είναι αυτό το διαμέρισμα. Για τον ίδιο λόγο τις έχουμε βάλει χωριστά και εδώ.
| Εικονική περιήγηση | Φωτογραφίες 360 | Συνδέσεις | Popup |
|---|---|---|---|
| Αρ. 31, πύργος 3 | 6 | 10 | 2 |
| Αρ. 15, πύργος 3 | 5 | 8 | 6 |
| Αρ. 29, πύργος 2 | 5 | 12 | 5 |
| Αρ. 36, πύργος 2 | 5 | 12 | 3 |
| Αρ. 35, πύργος 3 | 4 | 8 | 5 |
| Αρ. 14, πύργος 2 | 4 | 6 | 3 |
| Αρ. 38, πύργος 3 | 4 | 8 | 2 |
Μην προσθέτετε αυτούς τους αριθμούς. Εδώ δεν υπάρχει μία ενιαία δουλειά για όλα τα διαμερίσματα. Είναι εφτά περιηγήσεις. Η καθεμία πήρε ξεχωριστή προσφορά, φτιάχτηκε ξεχωριστά και δόθηκε ξεχωριστά.
Τα τρία πράγματα που κρίνουν πόσες φωτογραφίες 360 χρειάζονται
- Τι βλέπετε από ένα σημείο, όχι πόσα τετραγωνικά έχει
- Η φωτογραφία 360 μπαίνει για να μη μείνει καμία γωνία που δεν φαίνεται. Ένα τετράγωνο δωμάτιο θέλει μία. Ένα δωμάτιο σε σχήμα Γ θέλει δύο. Μια μακριά αίθουσα θέλει δύο ή τρεις, όσα τετραγωνικά και να έχει. Μια μεγάλη ανοιχτή αίθουσα μπορεί να θέλει λιγότερες από ένα μικρό κτίριο με οκτώ δωμάτια που βγαίνουν σε έναν διάδρομο.
- Ό,τι πουλάτε με το δικό του όνομα
- Δωμάτιο 303, διαμέρισμα 405, Εργαστήριο 4, junior suite. Αν θα το προσφέρετε στον πελάτη με το όνομά του, τότε θέλει δική του φωτογραφία 360. Όλο το νόημα είναι να στέκεται ο πελάτης μέσα σε αυτό ακριβώς που του προσφέρατε. Όχι μέσα σε κάτι που του μοιάζει.
- Εκεί που ενώνονται οι φωτογραφίες
- Οι διάδρομοι, τα πλατύσκαλα και οι διασταυρώσεις δεν έχουν τίποτα να πουλήσουν. Παρ' όλα αυτά θέλουν φωτογραφίες 360. Χωρίς αυτές, το περπάτημα μέσα στην περιήγηση κόβεται. Στο κάμπινγκ, τρεις φωτογραφίες 360 μπήκαν μόνο και μόνο για να μη σπάσει η διαδρομή έξω: ένας πέτρινος δρόμος, ένα ξύλινο μονοπάτι και μια διασταύρωση χωρίς τίποτα πάνω της.
Μετρήστε μόνοι σας τις φωτογραφίες 360 σε δέκα λεπτά
Περπατήστε τον χώρο σας και σταματήστε εκεί που θα σταματούσατε
Κάντε την ίδια διαδρομή που κάνετε όταν δείχνετε τον χώρο σε κάποιον από κοντά. Κάθε σημείο όπου σταματάτε από μόνοι σας και κοιτάτε γύρω γύρω είναι μία φωτογραφία 360. Γράψτε τα σημεία στη σειρά καθώς περπατάτε.
Προσθέστε μία φωτογραφία 360 για κάθε γωνία που δεν φαίνεται
Παντού όπου ο χώρος συνεχίζει πέρα από αυτό που βλέπετε από εκεί που στέκεστε: ένα δωμάτιο σε σχήμα Γ, μια στροφή, ένας ημιώροφος, ένα μπαρ με άλλη σάλα πίσω του.
Βάλτε με το όνομά του καθετί που πουλάτε
Κάθε είδος δωματίου, κάθε νούμερο δωματίου ή διαμερίσματος, κάθε χώρος που έχει δικό του όνομα. Όχι κάθε δωμάτιο. Μόνο τα δωμάτια που τα προσφέρετε στον πελάτη με το όνομά τους.
Προσθέστε τον δρόμο μέχρι την πόρτα
Ο δρόμος μπροστά, η είσοδος, το πάρκινγκ. Στην περιήγηση του ξενοδοχείου δίπλα στη θάλασσα έχουμε δεκαεπτά μέρη με όνομα. Τα πέντε από αυτά είναι έξω. Συχνά αυτός που έρχεται πρώτη φορά αγχώνεται πιο πολύ για τη διαδρομή μέχρι την πόρτα.
Προσθέστε τα σημεία που ενώνουν τους χώρους
Οι διάδρομοι. Τα πλατύσκαλα. Οι διασταυρώσεις. Σε ένα κτίριο με δύο ορόφους αυτά βγαίνουν συνήθως περισσότερα από όσα περιμένει ο κόσμος. Στην περιήγηση του πανεπιστημίου σχεδόν κάθε διάδρομος έχει μια διασταύρωση με όνομα.
Δείτε την πιο χαμηλή τιμή
Κάτω από τέσσερις φωτογραφίες 360 δεν έχετε περιήγηση. Έχετε μερικές φωτογραφίες 360 που δεν συνδέονται μεταξύ τους. Αυτό είναι άλλο προϊόν. Οι τέσσερις φωτογραφίες 360 είναι η πιο μικρή δουλειά που φτιάχνουμε. Το ελάχιστο των €160 είναι απλώς όσο κοστίζουν αυτές οι τέσσερις.
Μετά στείλτε μας τον αριθμό. Εμείς τον ελέγχουμε πάνω στο κτίριο, όχι πάνω στους λογαριασμούς σας. Παίρνετε αριθμό φωτογραφιών 360 και σταθερή τιμή, όχι μια τηλεφωνική γνωριμία. Πείτε μας πού θέλετε να περπατάει ο κόσμος. Αν θέλετε να δείτε πρώτα τι βγάζει ο τιμοκατάλογος με έναν αριθμό, όλα είναι στη σελίδα με τις τιμές. Και ο λόγος που μετράμε με αυτή τη μονάδα είναι στο γιατί βάζουμε τιμή ανά φωτογραφία και ποτέ ανά τετραγωνικό μέτρο.
Κάθε αριθμός φωτογραφιών 360 σε αυτό το άρθρο μετρήθηκε ένας προς έναν μέσα στην περιήγηση που παραδώσαμε. Κανέναν αριθμό δεν μας τον έδωσε πελάτης. Κανέναν δεν τον βγάλαμε με το μάτι από μια κάτοψη. Κανέναν δεν τον στρογγυλέψαμε για να φαίνεται ωραίος.
Ερωτήσεις που μας κάνουν
- Πόσες φωτογραφίες 360° χρειάζεται ένα ξενοδοχείο;
- Δύο ξενοδοχεία που έχουμε παραδώσει δείχνουν το εύρος. Ένα ξενοδοχείο στη θάλασσα βγήκε 40 φωτογραφίες 360: επτά δωμάτια από τέσσερις κατηγορίες, η ρεσεψιόν, το εστιατόριο, το μπαρ, το γυμναστήριο, η παραλία μπροστά και ο δρόμος από το πάρκινγκ. Ένα ξενοδοχείο με τέσσερις ορόφους και υπόγειο βγήκε 64. Εκεί πήραν δική τους φωτογραφία 360 και τα μπάνια και τα μπαλκόνια, και περπατήσαμε όλες τις σκάλες και τα πλατύσκαλα. Ένα ξενοδοχείο δεν τα θέλει όλα τα δωμάτια. Θέλει κάθε τύπο δωματίου που μπορεί να προσφερθεί στον πελάτη με το όνομά του. Θέλει και τους διαδρόμους και τις σκάλες που τα ενώνουν.
- Πόσες φωτογραφίες 360 χρειάζεται ένα μικρό εστιατόριο ή μια καφετέρια;
- Από τέσσερις έως εφτά. Αυτό το λέμε από τρεις περιηγήσεις που έχουμε τελειώσει. Ένα εστιατόριο αυτοεξυπηρέτησης βγήκε εφτά φωτογραφίες 360: και οι δύο είσοδοι, ο πάγκος, το ταμείο, η σάλα μέσα, ο χώρος έξω και ο δρόμος. Ένας φούρνος με καφετέρια βγήκε εφτά. Το δεύτερο κατάστημά του βγήκε τέσσερις. Αν κάποιος δίνει σε ένα μικρό εστιατόριο προσφορά με σαράντα φωτογραφίες 360, του δίνει προσφορά ξενοδοχείου.
- Γιατί δεν μου δίνετε τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο;
- Γιατί η επιφάνεια δεν δείχνει τη δουλειά. Μια γκαλερί 40 m² με ταβάνι έξι μέτρα και οκτώ διαφορετικές θέες θέλει περισσότερες φωτογραφίες 360 από μια αποθήκη 200 m². Με τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, η αποθήκη θα πλήρωνε πιο πολλά από όσα πρέπει και η γκαλερί πιο λίγα. Η Vronos βάζει τιμή ανά φωτογραφία 360. €40 για καθεμία από τις πρώτες δέκα, €30 για καθεμία μετά, με ελάχιστο €160. Γιατί η φωτογραφία 360 είναι αυτό που παίρνει πραγματικά χρόνο.
- Ποια είναι η πιο μικρή περιήγηση που φτιάχνετε;
- Τέσσερις φωτογραφίες 360. Κάτω από τέσσερις δεν μπορείτε να περπατήσετε από το ένα δωμάτιο στο άλλο. Σας μένουν μερικές φωτογραφίες 360° χωριστά, χωρίς σύνδεση μεταξύ τους. Αυτό είναι άλλο προϊόν και έχει άλλη τιμή. Από τις τέσσερις φωτογραφίες 360 βγαίνει και η ελάχιστη τιμή των €160. Μια πραγματική δουλειά με τέσσερις φωτογραφίες 360 υπάρχει στα έργα που έχουμε δημοσιεύσει: ένα κατάστημα φούρνου. Μία φωτογραφία μπροστά από την είσοδο, δύο μέσα στο μαγαζί και μία στις τουαλέτες.
- Μπορείτε να μου πείτε πόσες φωτογραφίες 360 θα χρειαστούν πριν έρθετε;
- Συνήθως ναι. Χρειαζόμαστε μια κάτοψη ή ένα βίντεο όπου κάποιος περπατάει μέσα στον χώρο. Χρειαζόμαστε και μια σύντομη κουβέντα για το τι πρέπει να κάνει η περιήγηση. Τον αριθμό τον κλειδώνουμε στην προσφορά, πριν κλειστεί ημερομηνία. Η προσφορά δεν αλλάζει, εκτός αν αλλάξει η ίδια η δουλειά.
