Γιατί βάζουμε τιμή ανά φωτογραφία 360 και ποτέ ανά τετραγωνικό μέτρο
Γιατί τα τετραγωνικά δεν δείχνουν πόση δουλειά έχει. Τον αριθμό των φωτογραφιών 360 τον ορίζει κάτι άλλο: σε πόσα σημεία πρέπει να σταθεί η μηχανή ώστε να μη μείνει τίποτα κρυφό. Αυτό εξαρτάται από τις πόρτες, τις γωνίες και το πόσο μακριά βλέπει το μάτι, όχι από την επιφάνεια. Μια γκαλερί 40 m² με οκτώ κατευθύνσεις θέλει περισσότερες φωτογραφίες 360 από μια αίθουσα 200 m² με δύο. Εμείς βάζουμε την τιμή πάνω σε αυτό που τρώει χρόνο. Οι αριθμοί από τις περιηγήσεις μας είναι δημόσιοι, για να δείτε μόνοι σας ότι τα δύο δεν πάνε μαζί.
Τι δεν σας λέει η τιμή με το τετραγωνικό μέτρο
Θεωρεί ότι όσο πιο μεγάλη είναι η επιφάνεια, τόσο πιο πολλή δουλειά έχει η φωτογράφιση. Στα κτίρια δεν είναι έτσι. Ο λόγος δεν είναι εμπορικός. Ο λόγος είναι το σχήμα του χώρου. Από ένα σημείο η κάμερα πιάνει ό,τι φαίνεται γύρω της. Βάλτε έναν τοίχο ανάμεσα και χρειάζεστε ένα σημείο παραπάνω, χωρίς να προσθέσετε ούτε ένα τετραγωνικό μέτρο. Βγάλτε τον τοίχο και ένα σημείο φεύγει. Η επιφάνεια είναι λάθος μέτρο, γιατί τη θέα την κόβουν οι τοίχοι, όχι το πάτωμα.
Οι πελάτες ζητάνε έτσι κι αλλιώς τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο. Και καλά κάνουν που τη ζητάνε. Με το τετραγωνικό μέτρο δουλεύει σχεδόν κάθε άλλο συνεργείο που έρχεται στο κτίριό σας, και έτσι η προσφορά ελέγχεται εύκολα. Εμείς θέλουμε να απαντήσουμε στην ερώτηση που κρύβεται από κάτω. Τι κάνει μια δουλειά μεγαλύτερη από μια άλλη. Και πώς τη μετράτε μόνοι σας πριν μας πάρετε τηλέφωνο. Μπορείτε να τη μετρήσετε. Μετράτε τις φωτογραφίες 360.
Η πιο καθαρή δοκιμή που έχουμε
Ένας πελάτης. Η ίδια παραγγελία. Η ίδια πόλη. Δύο χώροι. Το Delibros είναι χειροποίητος φούρνος και καφέ, με δύο καταστήματα στα Tirana. Και τα δύο τα φωτογραφίσαμε εμείς. Και τα δύο είναι online. Την εμφάνιση την κλειδώσαμε στην πρώτη δουλειά. Το δεύτερο το φωτογραφίσαμε ίδια. Έτσι το μόνο που αλλάζει μένει το κτίριο.
| Κτίριο | Τι είναι | Φωτογραφίες 360 | Ξεχωριστές συνδέσεις ανάμεσα σε φωτογραφίες 360 |
|---|---|---|---|
| Delibros, Komuna e Parisit | Φούρνος και καφετέρια, Tirana | 7 | 14 |
| Delibros, Rruga e Kavajës | Το δεύτερο υποκατάστημα της ίδιας επιχείρησης | 4 | 8 |
| Turist Shop, Lungomare | Μαγαζί δίπλα στη θάλασσα, Vlorë | 6 | 12 |
| Hostel Kapsul | Hostel με κάψουλες, Vlorë | 14 | 34 |
| Social Camp Jale | Παραλιακό κάμπινγκ, Jalë | 29 | 62 |
Οι φωτογραφίες 360 και οι συνδέσεις μετρήθηκαν μία μία μέσα στα αρχεία των έτοιμων περιηγήσεων. Δεν είναι εκτιμήσεις. Και οι πέντε περιηγήσεις είναι online και τα link τους είναι στις σελίδες των έργων.
Το πρώτο κατάστημα ξεκινάει από τον δρόμο. Μετά περνάει από την είσοδο, τον πάγκο, τη σάλα του καφέ, τον χώρο που τρώνε και έναν διάδρομο μέχρι το βάθος της σάλας. Επτά φωτογραφίες 360, για να μη μείνει τίποτα κρυφό. Το δεύτερο έχει την πρόσοψη, δύο φωτογραφίες 360 μέσα και τις τουαλέτες. Τέσσερις. Ίδια δουλειά, ίδιος πελάτης, ίδιες προσδοκίες, και διαφορά σχεδόν στο διπλό. Αυτό ήρθε από το σχήμα των δωματίων. Όλη τη σύγκριση την έχετε στο άρθρο ο ίδιος φούρνος, δύο φορές.
Μικρός χώρος, πολλές φωτογραφίες 360. Γίνεται και το αντίστροφο.
Το Hostel Kapsul είναι hostel με κάψουλες. Είναι μικρό, όμως χρειάστηκε δεκατέσσερις φωτογραφίες 360. Ο λόγος: όλη η αξία μιας κάψουλας είναι το πόσο χώρο έχετε μέσα σε αυτή, και αυτό δεν δείχνεται από τον διάδρομο. Το Turist Shop είναι ένα μόνο μαγαζί δίπλα στη θάλασσα και χρειάστηκε έξι. Το Social Camp Jale είναι κάμπινγκ. Το περπατάτε από τον δρόμο της εισόδου μέχρι κάτω στο μπαρ της παραλίας και χρειάστηκε είκοσι εννέα. Έξω δεν υπάρχουν τοίχοι για να κρύψουν μια φωτογραφία 360. Δεν υπάρχουν ούτε διάδρομοι για να δώσουν σχήμα στη διαδρομή. Έτσι τις συνδέσεις τις φτιάχνουμε μία μία με το χέρι. Το κτίριο δεν σας τις δίνει έτοιμες.
Τώρα δοκιμάστε να βάλετε αυτούς τους πέντε χώρους σε σειρά με το μυαλό σας, από τα τετραγωνικά. Μετά βάλτε τους σε σειρά από τον αριθμό των φωτογραφιών 360. Οι δύο λίστες δεν βγαίνουν ίδιες. Αυτή είναι όλη η ιδέα αυτής της σελίδας.
Τι καθορίζει πόσες φωτογραφίες 360 χρειάζονται
- Από πού φαίνεται όλος ο χώρος. Μετρήστε από πόσα σημεία βλέπετε όλο τον χώρο. Σε ένα τετράγωνο δωμάτιο, ένα σημείο. Σε δωμάτιο σε σχήμα Γ, δύο ή τρία. Όπου υπάρχουν κολόνες, περισσότερα.
- Οι πόρτες και οι αλλαγές επιπέδου. Σε κάθε κατώφλι παίρνετε μία απόφαση. Θα καταλάβει ο επισκέπτης ότι πέρασε σε άλλο μέρος;
- Τι πρέπει να διαβάζεται. Μια βιτρίνα πάγκου, ένα μηχάνημα εργαστηρίου, ο αριθμός δωματίου πάνω στην πόρτα. Αν τα γράμματα πρέπει να διαβάζονται καθαρά, η κάμερα στέκεται πιο κοντά. Αυτό σημαίνει περισσότερες φωτογραφίες 360.
- Πώς φτάνει κανείς ως την πόρτα. Ο δρόμος, η είσοδος, το πάρκινγκ, η βεράντα. Πολλές φορές αυτό είναι το κομμάτι που πουλάει τον χώρο. Και πολλές φορές ξεχνιέται, όταν το μέτρημα γίνεται μόνο πάνω στην κάτοψη.
- Τι θέλετε να κάνει η περιήγηση. Αν ο επισκέπτης πρέπει να ξεχωρίζει το δωμάτιο 303 από το δωμάτιο 507, πρέπει να φωτογραφηθούν και τα δύο δωμάτια. Αν η περιήγηση πρέπει μόνο να δείξει πώς είναι μέσα ένα εστιατόριο, η κουζίνα δεν χρειάζεται να φωτογραφηθεί.
Τι δεν μπορούμε να αποδείξουμε με αυτό. Και δεν θα κάνουμε πως μπορούμε
Τα εμβαδά αυτών των κτιρίων δεν τα μετρήσαμε. Κανείς δεν ήταν εκεί για να κάνει επαγγελματική μέτρηση. Κανένας πελάτης δεν μας ζήτησε διαστάσεις. Και μια έτοιμη περιήγηση δεν βγάζει διαστάσεις. Γι' αυτό δεν μπορούμε να δημοσιεύσουμε ένα διάγραμμα που βάζει δίπλα δίπλα το εμβαδόν και τον αριθμό των φωτογραφιών 360. Δεν θα φτιάξουμε νούμερα από αγγελίες πώλησης, ούτε από κάτοψη που δεν τη σχεδιάσαμε εμείς. Εμείς δημοσιεύουμε μόνο τα νούμερα που τα διαβάζουμε από τα ίδια τα αρχεία της περιήγησης. Δημοσιεύουμε και αυτό: τα δύο καταστήματα του ίδιου φούρνου διαφέρουν κατά τρεις φωτογραφίες 360. Τα υπόλοιπα πάρτε τα σαν επιχείρημα, όχι σαν μέτρηση.
Πώς βρίσκετε τον δικό σας αριθμό
Περπατήστε τον χώρο και μετρήστε πόσες φωτογραφίες 360 χρειάζονται. Παίρνει περίπου δέκα λεπτά. Είναι γραμμένο βήμα βήμα στο πόσο κοστίζει μια περιήγηση 360° και πώς να τη λογαριάσετε μόνοι σας. Ή στείλτε μας τη διεύθυνση και τι έχει σημασία μέσα σε αυτήν, μέσα από την επικοινωνία, και βγάζουμε τον αριθμό μαζί σας. Όπως και να το κάνετε, πρώτα βγαίνει ο αριθμός. Η τιμή βγαίνει μετά, από τη λίστα τιμών. Ποτέ ανάποδα.
Ερωτήσεις που μας κάνουν
- Μπορείτε να μου δώσετε τιμή με το τετραγωνικό μέτρο, αν σας το ζητήσω;
- Όχι. Μια τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο θα έκανε πάντα πιο ακριβούς από όσο πρέπει τους μεγάλους ανοιχτούς χώρους. Και πιο φθηνούς από όσο πρέπει τους μικρούς χώρους που είναι χωρισμένοι με τοίχους. Δεν θέλουμε τιμοκατάλογο που βγαίνει άδικος πάντα προς την ίδια μεριά. Εμείς δίνουμε τιμή για κάθε φωτογραφία 360°. €40 για καθεμία από τις πρώτες δέκα και €30 για κάθε επόμενη. Τον αριθμό των φωτογραφιών τον συμφωνούμε μαζί σας πριν κλείσει οτιδήποτε.
- Πόσες φωτογραφίες 360 χρειάζεται ένα μικρό μαγαζί;
- Ένα κατάστημα στην παραλία στη Vlorë που φωτογραφίσαμε χρειάστηκε έξι φωτογραφίες 360. Ένα υποκατάστημα φούρνου στην Tirana χρειάστηκε τέσσερις. Κανέναν από τους δύο αριθμούς δεν τον όρισαν τα τετραγωνικά. Τους όρισε ένα πράγμα: σε πόσα σημεία έπρεπε να σταθεί η κάμερα ώστε να μη μείνει τίποτα κρυμμένο. Οι μικροί χώροι βγαίνουν συνήθως ανάμεσα σε τέσσερις και εφτά φωτογραφίες 360. Οι τέσσερις είναι η πιο μικρή δουλειά που αναλαμβάνουμε.
- Ένα πιο μεγάλο κτίριο κοστίζει πάντα περισσότερο;
- Κοστίζει πιο πολλά συνολικά, αλλά πιο λίγα για κάθε φωτογραφία. Οι πρώτες δέκα φωτογραφίες είναι €40 η καθεμία. Κάθε φωτογραφία μετά τη δέκατη είναι €30. Έτσι, όσο μεγαλώνει η περιήγηση, τόσο πιο φθηνά σας βγαίνει η κάθε φωτογραφία, και η τιμή δεν ξανανεβαίνει ποτέ. Άρα ένα μεγάλο κτίριο βγαίνει πιο φθηνά για κάθε φωτογραφία 360 από ένα μικρό. Αυτό είναι το αντίθετο από αυτό που περιμένουν οι περισσότεροι. Πιο φθηνά για κάθε τετραγωνικό δεν βγαίνει. Τα τετραγωνικά δεν είναι αυτό που μετράμε εμείς.
- Γιατί δύο παρόμοια μαγαζιά παίρνουν διαφορετικές τιμές;
- Επειδή θέλουν διαφορετικό αριθμό φωτογραφιών 360. Δύο χώροι με τα ίδια τετραγωνικά μπορεί να θέλουν αρκετές φωτογραφίες 360 παραπάνω ή παρακάτω. Εξαρτάται από τα χωρίσματα, τις γωνίες, τις αλλαγές επιπέδου και από το πόσα πράγματα πρέπει να διαβάζονται καθαρά μέσα. Ο αριθμός βγαίνει από το ίδιο το κτίριο. Δεν είναι τρόπος να σας πουλήσουμε περισσότερα. Τον ορίζουμε μαζί σας πριν σας δώσουμε τιμή, για να μην υπάρχει μετά τίποτα για καβγά.
