Pse çmimin e bëjmë për çdo foto 360 dhe kurrë për metër katror
Sepse metrat katrorë nuk e tregojnë sa punë ka. Numrin e fotove 360 e cakton diçka tjetër: në sa vende duhet të qëndrojë aparati që të mos mbetet asnjë cep i fshehur. Kjo varet nga dyert, nga qoshet dhe nga sa larg sheh syri, jo nga sipërfaqja. Një galeri 40 m² me tetë drejtime shikimi do më shumë foto se një sallë 200 m² me dy. Ne e vëmë çmimin mbi atë që merr kohë. Numrat e tureve tona janë publikë, që ta shihni vetë se të dyja nuk ecin bashkë.
Çfarë nuk ju thotë çmimi për metër katror
Ajo mendon se sa më e madhe sipërfaqja, aq më shumë punë ka për t'u fotografuar. Në fotografimin e ndërtesave nuk është kështu. Arsyeja nuk lidhet me tregtinë, por me formën e vendit. Një pozicion kamere kap gjithçka që duket nga një pikë e vetme. Vendosni një mur ndarës dhe keni shtuar një pozicion, pa shtuar asnjë metër katror. Hiqeni murin dhe keni hequr një pozicion. Sipërfaqja është matja e gabuar, sepse pamjen ta zënë muret, jo dyshemeja.
Klientët e kërkojnë gjithsesi çmimin për metër katror. Kanë të drejtë ta kërkojnë. Me metër katror punon pothuajse çdo mjeshtër tjetër që vjen te ndërtesa juaj, dhe kështu oferta kontrollohet lehtë. Ne duam t'i përgjigjemi asaj që doni të dini vërtet. Ja çfarë e bën një punë më të madhe se një tjetër, dhe ja si e numëroni vetë përpara se të na merrni në telefon. Mundeni ta numëroni. Numërohen fotot 360.
Prova më e qartë që kemi
Një klient. E njëjta kërkesë. I njëjti qytet. Dy vende. Delibros është furrë buke dhe kafe artizanale, me dy degë në Tiranë. Të dyja i kemi fotografuar ne dhe të dyja janë online. Pamjen e vendosëm te puna e parë. Të dytën e fotografuam njësoj. Kështu e vetmja gjë që ndryshon mbetet ndërtesa.
| Ndërtesa | Çfarë është | Foto 360 | Lidhje të ndryshme mes fotove 360 |
|---|---|---|---|
| Delibros, Komuna e Parisit | Furrë buke dhe kafe, Tiranë | 7 | 14 |
| Delibros, Rruga e Kavajës | Dega e dytë e të njëjtit biznes | 4 | 8 |
| Turist Shop, Lungomare | Dyqan buzë detit, Vlorë | 6 | 12 |
| Hostel Kapsul | Hostel me kapsula, Vlorë | 14 | 34 |
| Social Camp Jale | Kamp bregdetar, Jalë | 29 | 62 |
Fotot 360 dhe lidhjet janë numëruar një nga një brenda file-ve të tureve të mbaruara. Nuk janë me hamendje. Të pesë turet janë online dhe linkat i gjeni te faqet e projekteve.
Dega e parë nis nga pamja e rrugës, kalon te hyrja, banaku, salla e kafesë, zona e ngrënies dhe një korridor deri në fund të sallës: shtatë pozicione, që të mos mbetet asgjë pa u parë. E dyta ka fasadën, dy pozicione brenda dhe tualetet: katër. I njëjti zanat, i njëjti klient, të njëjtat pritje, dhe një ndryshim gati sa dyfishi. Erdhi nga forma e dhomave. Krahasimin e plotë e gjeni te e njëjta furrë buke, dy herë.
Vend i vogël, shumë foto 360. Ndodh edhe e kundërta.
Hostel Kapsul është hostel me kapsula. Është i vogël, por deshi katërmbëdhjetë foto 360. Arsyeja: gjithë vlera e një kapsule është sa vend ka brenda saj, dhe kjo nuk tregohet dot nga korridori. Turist Shop është një dyqan i vetëm buzë detit dhe deshi gjashtë. Social Camp Jale është kamp. Ecet nga rruga e hyrjes deri poshtë te bari i plazhit dhe deshi njëzet e nëntë foto 360. Jashtë nuk ka mure që të fshehin një pikë. Nuk ka as korridore që t'i japin formë rrugës. Prandaj lidhjet duhen ndërtuar një nga një me dorë. Ndërtesa nuk t'i jep gati.
Tani provoni t'i rendisni këto pesë me mend, sipas metrave katrorë. Pastaj rendisini sipas numrit të fotove 360. Dy listat nuk dalin njësoj. Kjo është e gjithë ideja e kësaj faqeje.
Çfarë e cakton numrin e fotove 360
- Nga sa vende duket e gjitha. Numëroni vendet nga ku e shihni gjithë hapësirën. Në një dhomë katrore, një vend. Në një dhomë në formë L-je, dy ose tre. Kudo ku ka shtylla, më shumë.
- Dyert dhe ndryshimet e nivelit. Te çdo prag ju vendosni një gjë. A do ta kuptojë vizitori se ka lëvizur nga një vend në tjetrin.
- Çfarë duhet të lexohet. Një vitrinë banaku, një pajisje laboratori, numri i dhomës mbi derë. Nëse shkrimi duhet të lexohet qartë, kamera qëndron më afër. Kjo do të thotë më shumë foto 360.
- Ardhja deri te dera. Rruga, hyrja, parkimi, tarraca. Shpesh kjo është pjesa që e shet vendin. Dhe shpesh harrohet kur numri i fotove nxirret vetëm nga planimetria.
- Për çfarë ju duhet turi. Nëse mysafiri duhet të dallojë dhomën 303 nga dhoma 507, duhen fotografuar të dyja dhomat. Nëse turi duhet vetëm të tregojë si duket brenda një restoranti, kuzhina nuk duhet fotografuar.
Çfarë nuk e provojmë dot me këtë. Dhe nuk do të bëjmë sikur e provojmë
Sipërfaqet e këtyre ndërtesave nuk i kemi matur. Askush nuk ishte atje për të bërë matje profesionale. Asnjë klient nuk na kërkoi përmasa. Dhe një Virtual Tour i mbaruar nuk i nxjerr përmasat. Prandaj nuk botojmë dot një grafik ku sipërfaqja krahasohet me numrin e foto 360. Nuk do t'i sajojmë numrat nga shpalljet e shitjes, as nga një planimetri që nuk e kemi vizatuar ne. Ne botojmë vetëm numrat që i lexojmë nga vetë file-t e turit. Botojmë edhe këtë fakt: dy degët e së njëjtës furrë buke ndryshojnë me tre foto 360. Pjesën tjetër merreni si arsyetim, jo si matje.
Si ta gjeni numrin tuaj
Ecni nëpër ndërtesë dhe numëroni vendet ku do të ndalojë kamera. Merr rreth dhjetë minuta. Është shpjeguar hap pas hapi te sa kushton një Virtual Tour 360° dhe si ta llogaritni vetë. Ose na dërgoni adresën dhe çfarë ka rëndësi brenda saj te kontakti, dhe numrin e caktojmë bashkë me ju. Sido që të jetë, numri vjen i pari. Çmimi del pastaj nga lista e çmimeve. Kurrë e kundërta.
Pyetje që bëjnë njerëzit
- A ma bëni çmimin me metër katror, nëse jua kërkoj?
- Jo. Një çmim për metër katror do t'i bënte gjithmonë më të shtrenjta se duhet vendet e mëdha dhe të hapura. Dhe më të lira se duhet vendet e vogla të ndara me mure. Ne nuk duam një listë çmimesh që del e padrejtë çdo herë në të njëjtin drejtim. Ne japim çmim për çdo foto 360° — €40 për dhjetë të parat dhe €30 për çdo foto pas tyre. Numrin e fotove e vendosim bashkë me ju përpara se të rezervohet asgjë.
- Sa foto 360 i duhen një dyqani të vogël?
- Një dyqan buzë detit në Vlorë deshi gjashtë foto 360. Një degë furre në Tiranë deshi katër. Asnjërin numër nuk e caktuan metrat katrorë. Të dy numrat i caktoi një gjë: në sa vende duhej të ndalonte kamera që të mos mbetej asgjë e fshehur. Vendet e vogla zakonisht dalin mes katër dhe shtatë fotove 360. Katër është puna më e vogël që marrim.
- A kushton gjithmonë më shumë një ndërtesë më e madhe?
- Kushton më shumë në total, por më lirë për çdo foto. Dhjetë fotot e para janë €40 secila. Çdo foto pas së dhjetës është €30. Prandaj sa më i madh të bëhet turi, aq më lirë ju del foto, dhe çmimi nuk ngjitet më kurrë. Pra një ndërtesë e madhe del më lirë për çdo pozicion aparati sesa një e vogël. Kjo është e kundërta e asaj që presin shumica. Por nuk del më lirë për metër katror. Metrat katrorë nuk janë ajo që numërojmë ne.
- Pse dy dyqane të ngjashme marrin çmime të ndryshme?
- Sepse u duhen numra të ndryshëm pozicionesh aparati. Dy vende me të njëjtën sipërfaqe mund të kërkojnë disa foto 360 më shumë ose më pak. Varet nga muret ndarëse, nga qoshet, nga ndryshimet e nivelit dhe nga sa gjëra duhen parë qartë brenda. Numri del nga vetë ndërtesa. Nuk është mënyrë për të shitur më shumë. E caktojmë bashkë me ju para se t'ju japim çmimin, që të mos ketë pastaj asgjë për t'u grindur.
