Rezervimet direkte dhe komisioni i platformave (OTA): ku hyn vërtet një tur virtual

Komisioni është përqindje e të ardhurave. E paguani për aq kohë sa merrni rezervime nga ai kanal. Turi blihet një herë dhe pastaj file-t janë tuajt. Kaq është krahasimi. Bëhet vetëm me kontratën tuaj hapur përpara. Ne nuk shkruajmë asnjë përqindje komisioni, sepse asnjë shifër që gjetëm nuk vlen me siguri për pronën tuaj. Turi ndryshon pak gjëra në këtë vendim. Ia vlen t'i themi ato pak gjëra saktë.

Numri i vetëm që nuk e shkruajmë

Çdo artikull që do të lexoni për këtë temë fillon me një përqindje komisioni. Ne kërkuam një shifër që ta mbronim me fakte. Nuk gjetëm asnjë burim të parë ku të vinim një link dhe një datë. Shifrat që qarkullojnë janë marrë nga dora e dytë. Ato ndryshojnë nga njëra-tjetra. Dhe asnjëra prej tyre nuk është kontrata juaj. Prandaj një përqindje e vetme në krye ose është e gabuar për shumicën e lexuesve, ose del e saktë rastësisht. Ndaj nuk po shkruajmë asnjë.

Prandaj ky shkrim nuk jep asnjë shifër. Shifra që ju duhet ndodhet te kontrata juaj dhe te llogaritë që merrni. Ajo shifër është më e mirë se çdo shifër që mund të botonim ne, sepse është vërtet e juaja. Gjithçka më poshtë është shkruar që ta përdorni bashkë me atë shifër, jo në vend të saj.

Llogaria, me shifrat tuaja

1. Gjeni përqindjen e vërtetë te kontrata juaj

   Jo një shifër të marrë nga ndonjë artikull. Merrni kontratën tuaj dhe faturat tuaja dhe lexojini. Shikoni dy gjëra. E para: a paguhet veçmas nga përqindja bazë ndonjë program për t'u dukur më lart ose «partner i preferuar» ku jeni futur. E dyta: a llogaritet përqindja vetëm mbi çmimin e dhomës, apo edhe mbi shërbimet shtesë. Përgjigjet i ka kontrata juaj. Ne nuk kemi si t'ju përgjigjemi në vend tuaj.

2. Shumëzojeni me paratë që ju vijnë vërtet nga ai kanal

   Merrni një sezon të tërë, jo një rezervim të vetëm. Përdorni shifrën e vitit të kaluar, nëse e keni. Ky shpenzim kthehet çdo vit.

3. Llogaritni çmimin e fotografimit nga lista e çmimeve

   €40 për secilën nga dhjetë foto 360 të para. €30 për secilën pas tyre. Minimumi €160. TVSH-ja shtohet sipër. Numëroni vendet në pronën tuaj: llojet e dhomave, vendet e përbashkëta, rrugën nga hyrja. Kështu e merrni vetë me mend sa e madhe është puna. Lista e plotë është te çmimet.

4. Shtoni vetëm shtesat që do t'i blinit vërtet

   Shumica e hoteleve nuk blejnë asnjë shtesë. Ato që dalin më shpesh janë tri. Foto nga afër që tregojnë një gjë të caktuar, €10 secila. Botimi i disa foto 360 të zgjedhura në Google Street View, €10 secila. Dhe një gjuhë e dytë mbi të njëjtat foto 360, €100 për çdo gjuhë.

5. Krahasoni një shpenzim që përsëritet me një që paguhet vetëm një herë

   Këtë hap e bëni ju. Ne botojmë çmimet tona. Botojmë edhe numrat tanë. Por shumëzimin nuk e bëjmë ne për një ndërtesë konkrete. Dhe nuk themi kurrë sa i doli puna një klienti.

Çfarë ndryshon vërtet një Virtual Tour. Dhe çfarë nuk e ndryshon.

Çfarë mund të ndryshojë

Njeriu ju merr në telefon dhe pyet për një dhomë. Ju ia tregoni pikërisht atë dhomë, aty për aty. Foto 360 rri në faqen tuaj, jo diku tjetër. Ai nuk instalon asnjë aplikacion. Faqja juaj e rezervimeve fiton diçka që faqet e mëdha të rezervimeve nuk e kanë, sepse nuk janë ndërtuar ashtu. Dhe recepsionisti nuk përshkruan më me gojë. Dërgon një link.

Çfarë nuk e ndryshon turi

Nuk ju sjell njeri në faqen tuaj. Sjellja e vizitorëve është punë tjetër dhe ne nuk e shesim. Nëse mysafiri vjen te ju vetëm përmes një platforme listimi, atëherë turi në faqen tuaj rri në një faqe ku nuk shkon askush.

Çfarë nuk provon

Ne nuk i shohim të dhënat e rezervimeve tuaja. Nuk do t'ju themi se Virtual Tour-i i rrit rezervimet direkte me kaq përqind. Nuk e kemi matur. Dhe askush në këtë punë nuk ka botuar një shifër që qëndron kur e kontrollon.

Çfarë ju heq nga mesi

Njëra nga arsyet pse mysafiri kthehet te faqja e listimeve është për të parë fotot. Kjo ndodh vërtet. Kjo është forma e ndershme e këtij premtimi. A e vlen sa komisioni i një sezoni të tërë, atë e llogaritni ju.

Turi i ndihmon rezervimet direkte vetëm nëse rezervimet direkte ju punojnë tashmë

1. Në faqen tuaj ka një vend ku klienti rezervon. Duket në ekranin e telefonit pa lëvizur fare poshtë. Aty i vendos datat menjëherë, pa i bërë tre klikime të tjera më parë.
2. Dikush përgjigjet. Kërkesat që ju vijnë me email ose me mesazh duan përgjigje po atë ditë, në sezon. Turi rrit numrin e njerëzve që mendojnë t'ju shkruajnë. Kjo vlen vetëm nëse dikush u përgjigjet.
3. Çmimi kur rezervojnë direkt te ju nuk duhet të jetë më i lartë se çmimi në platformë. Nëse është më i lartë, turi po i bën reklamë pikërisht platformës që ju doni të përdorni më pak.
4. Linku i turit rri aty ku bien njerëzit së pari, jo i futur në një faqe që gjendet vetëm nga fundi i faqes. Turi është një folder me file që i keni ju. Mund ta vendosni kudo në sajtin tuaj, edhe te faqja e asaj dhome që tregon.

Ku tjetër përdoren fotot 360

I njëjti fotografim mund të publikohet edhe në profilin tuaj në Google Business. Publikimi në Street View kushton €10 për çdo foto 360 dhe zgjidhni vetë cilat shkojnë. Rrallë shkojnë të gjitha. Ky është vend krejt tjetër nga sajti juaj: fut brendësinë e pronës në kërkimin e Google dhe në harta. Aty njerëzit kërkojnë «hotel në qytetin tim», jo pikërisht ju. Ka edhe një ndryshim, dhe e bëjmë me qëllim: ajo që shkon në Street View nuk është e juaja siç është zip file-i që mbani ju në dorë. Këtë e kemi shpjeguar te Street View nuk është turi juaj.

Çfarë kanë brenda tetë Virtual Tour të mbaruar në hoteleri.

Çfarë duhet të ndodhë që ne të botojmë një shifër rritjeje

Një klient me emër. Një matje para dhe një matje pas, me metodën e shkruar qartë. Dhe leja e tij me shkrim që ta botojmë. Nëse kjo vjen ndonjëherë, do të dalë këtu me emrin e tij dhe me metodën përbri. Deri atëherë ky shkrim del pa asnjë shifër se sa njerëz kthehen në klientë. Kjo është e vetmja formë e ndershme e tij. Dhe, po të shohësh të tjerët në këtë punë, edhe më e rralla.